Služby

Sprostredkovanie predaja nehnuteľností

Milí klienti, ak sa rozhodnete predávať Vašu nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie THE PARTNERS, s.r.o., tak naša spoločnosť Vám bude zastrešovať a zabezpečovať nasledujúce služby :

obhliadka Vašej nehnuteľnosti.
profesionálne fotografie + 3D vizualizácia.
analýza trhu a určenie trhovej ceny nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám 100% určenie bankovej hodnoty nehnuteľnosti na naše náklady na základe názoru alebo znaleckého posudku nášho znalca.
vypracovanie marketingového plánu predaja Vašej nehnuteľnosti, využijeme všetky dostupné zdroje a siete, naše kontakty a partnerov aby sme Vám zabezpečili rýchly a bezprostredný predaj nehnuteľností podľa Vašich predstáv. .(letáky, letáky formou nášho marketingu, partneri, naši klienti, internet, sociálne siete, osobný kontakt a mnoho ďalších zdrojov a výhod ktoré ponúkame).
konzultácie, pripomienkovania.
daňové, právne a ekonomické poradenstvo.
komunikácia s potencionálnym kupujúcim.
vyhotovenie autorizovaných kúpnych zmlúv alebo kontrola kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, autorizácia kúpnej zmluvy naším advokátom.
vypracovanie návrhu na vklad.
konzultácie, pripomienkovania.
podanie zmlúv na príslušný katastrálny úrad, elektronické podanie kúpnej zmluvy vrátane úhrady kolkov za štandardný prevod vlastníckych práv na katastri nehnuteľností.
zastupovanie pri katastrálnom konaní.
preplatíme Vám vklad do katastra nehnuteľností.
prísny dohľad na celý priebeh predaja.
prehlásenie energií na základe splnomocnenia, odovzdanie bytu a zápis do odovzdávacieho protokolu o ukončení užívania bytu.
po realitný servis v zmysle komunikácie, osobného stretnutia a právneho poradenstva v prípade Vašej potreby.
bezplatné poradenstvo vo všetkých oblastiach vo vzťahu k nehnuteľnostiam.
ak sa rozhodnete pre našu realitnú kanceláriu, zabezpečíme Vám v prípade predaja nehnuteľností, vysťahovanie potrebného nábytku na miesto určené Vami v Košiciach a v okolí Košíc.

Sprostredkovanie kúpy nehnuteľností

Ak sa Vám zapáči niektorá z našich nehnuteľností kontaktujte nás.

Sprostredkovanie prenájmu nehnuteľnosti

Ak sa rozhodnete pre prenájom bytu, domu, obchodných priestorov, realitná kancelária THE PARTNERS, s.r.o., Vám poskytne:

obhliadku nehnuteľnosti.
marketing a aktívne vyhľadávanie klientov.
vypracovanie autorizovaných nájomných zmlúv naším právnikom, odovzdávajúci protokol pre nájomcov.
garancia prenájmu min. 1 rok.
odovzdanie nehnuteľnosti.
po realitný servis v zmysle komunikácie, osobného stretnutia a právneho poradenstva v prípade Vašej potreby.

Ďalšie služby

ktoré poskytujeme doplnkovo pre klientov – Stačí nás kontaktovať a vieme sa dohodnúť na jednotlivých našich službách, ktoré Vám individuálne poskytneme.(napr. 3D prehliadka, DRON, finančné služby, marketing, atď.).

sprostredkovanie energetických certifikátov.
komunikácia so znalcom a vypracovanie znaleckého posudku.
vybavenie katastrálneho úradu.
majetkovo právne vysporiadanie nehnuteľností.
vyhotovenie geometrických plánov a vytýčenie parciel.
určenie trhovej ceny nehnuteľnosti aj pre právne úkony.
spolupráca s exekútorskými úradmi.
finančné služby.
3D prehliadky.
Profesionálne fotografovanie.
Home staging.
Sťahovanie.

Výhody spolupráce

Profesionálne fotografie nehnuteľností : nafotenie bytu, domu pomocou profesionálneho fotoaparátu.
Individuálny prístup : pristupujeme ku každému klientovi individuálne, seriózne a zodpovedne.
Poradenstvo v každom smere : ponúkame pre každého klienta bezplatné poradenstvo vo všetkých oblastiach realít a financovania.
3D a Video obhliadka : v prípade záujmu je možné VIDEO s povolením mestského alebo obecného úradu vytvoriť záznam s DRONOM. Nehnuteľnosti.
Bezplatná inzercia na našom webe a weboch s ktorými spolupracujeme : ponúkame neobmedzenú a bezplatnú inzerciu Vašej nehnuteľnosti.
Určenie trhovej ceny nehnuteľnosti : určíme reálnu trhovú cenu Vášho bytu, domu alebo pozemku ?
Šetríme Vám čas a sme flexibilný.
Pravidelná komunikácia s klientmi.
Členstvo v SORA, REALITNÁ ÚNIA.
Inzercia : všetky nehnuteľnosti inzerujeme na všetkých významných webových portáloch, na sociálnych sieťach (facebook, youtube, google +, atď...), na našej webovej stránke, v tlači, na vývesných tabuliach na budovách atď..). Zabezpečujeme web marketing. V spolupráci s profesionálnou internetovou agentúrou WEBEX neustále pracujeme na zviditeľnení prezentácie vašej nehnuteľnosti na internete.
Autorizácia všetkých našich zmlúv, overených našim advokátom.
Klientska databáza : disponujeme aktívnou klientskou databázou osôb, firiem, ktorých informujeme o našich nových ponukách a zisťujeme čo nové poskytujú trh a novinky na trhu.
Študujeme a vzdelávame sa pre Vás : školenia, tlač, média.
Hypotekárne úvery - všetky banky pod jednou strechou : Naša realitná kancelária THE PARTNERS, s.r.o., je priamy partner a dcéra spoločnosti Finance & THE PARTNERS, s.r.o., ktorá sa už 15 rokov venuje financovaniu klientov so spoluprácou s hypotekárnymi špecialistami ponúka najkvalitnejšie poradenstvo a sprostredkovanie úveru pri kúpe nehnuteľnosti.

Rezervačná záloha umiestniť ku KÚPE NEHNUTEĽNOSTI.

Najprv si treba pozrieť podmienky zmluvy o rezervácii nehnuteľnosti a pred kúpou si treba vždy zvážiť svoje finančné možnosti. Získanie hypotekárneho úveru v banke nie je verejným prísľubom, ináč povedané, nie je naň právny nárok. Preto Vám ako seriózna realitná kancelária odporúčame :

Využite tzv. hypotekárny certifikát alebo úver na nešpecifikovanú nehnuteľnosť prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu. V tomto kroku zistíte či Vaše príjmy a bonita sú postačujúce na schválenie výšky úveru o ktorú ste požiadali.
V prípade ak hypotekárny certifikát alebo úver na nešpecifikovanú nehnuteľnosť postačuje na výšku úveru ktorú ste žiadali môžeme pristúpiť k podpisu rezervačnej zmluvy. Je na 95% isté že úver na kupovanú nehnuteľnosť dostanete. Už sa nemusíte báť že by rezervačná záloha prepadla v prospech realitnej kancelárie a vy prídete o nemalú čiastku svojich peňazí.